Главная -> Дизайн-группа «Urbanistik» предлагает:

Дизайн-группа «Urbanistik» предлагает:

Профессиональные услуги по архитектурному проектированию на стадии "АП" В сотрудничестве с конструкторами, инженерами, технологами, смежниками, выполняем по вашему желанию полный рабочий проект на стадии "РП"

СТАДИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СОСТАВ ПРОЕКТА

загородного жилого дома

площадью 150-250 кв.м.

1. КОНЦЕПЦИЯ. ТЕХЗАДАНИЕ

На этой стадии Заказчик вместе с Архитектором составляют Техническое Задание на проектирование (ТЗ). ТЗ определяет основные параметры будущего проекта – зонирование участка, стиль дома, площади основных помещение, принципиальное устройство инженерных коммуникаций.

Выполняются варианты планировки участка, эскизы фасадов, планировки дома.

Состав проекта:

Пояснительная записка.
Генплан участка (варианты).
Планы этажей (варианты).
Разрезы.
Фасады (варианты).
Техническое Задание.

Срок исполнения 3-6 недель
Стоимость 50 000 руб.

2. ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ

На этой стадии, на основе утвержденной концепции, выполняются трехмерные эскизы дома (варианты), поэтажные планы с расстановкой мебели (варианты), схемы инженерных коммуникаций, генплан участка. После обсуждения с Заказчиком утверждается вариант проекта. Выпускается эскизный проект.

Необходимо заказать геоподоснову участка. Эскизный проект служит материалом для сбора разрешительной документации на строительство.

Состав проекта:

Пояснительная записка.
Генплан участка.
Трехмерные виды.
Поэтажные планы.
План кровли.
Разрезы.
Фасады.
Схемы отделки фасадов со спецификацией материалов.

Срок исполнения 1-2 месяца
Стоимость 80 000 руб.

3. РАБОЧИЙ ПРОЕКТ

Рабочий проект - это комплект чертежей, необходимый для строительства, который включает в себя:

АР – архитектурный раздел

общие данные по проекту;
ведомость отделки фасадов;
основные строительные показатели;
экспликация полов;
ведомость перемычек;
спецификации заполнения оконных и дверных проемов;
вентиляционные стояки;
поэтажные планы;
фасады;
план кровли;
основные разрезы по дому;
маркировочные планы.

КР - конструктивный раздел

общие данные по проекту;
схема расположения фундаментов;
разрезы;
схема расположения перекрытий;
монолитные участки;
схема стропил;
схема расположения балок;
основные конструктивные узлы и детали;
детали;
спецификации.

ОВ - отопление и вентиляция
ВК – вентиляция и кондиционирование
ЭО - электрооборудование
СС - слаботочные системы

На основе эскизного проекта выбираются конкретные исполнители инженерных систем дома и эти разделы выполняются под подрядчика работ.

Состав проекта может меняться от ТЗ Заказчика и условий строительства.

Срок исполнения 2,5 - 4 месяца
Стоимость АР 150-200 000 руб.
Стоимость КР 180 000 руб.
Стоимость остальных разделов уточняется после выбора подрядчика (300-500 руб./кв.м. за все разделы)

4. ДИЗАЙН-ПРОЕКТ ИНТЕРЬЕРОВ ДОМА

По той же схеме от «концепции» к «рабочему проекту» выполняется проект интерьеров. Принятие концепции возможно сразу с решением общей идеи дома, детализация – после выпуска рабочего проекта. Сначала выпускается эскизный проект интерьеров, выполняются и согласовываются 3D модели интерьера. Затем, на основе подобранных отделочных материалов, предметов мебели, сантехники и обмеров дома выполняется рабочий проект интерьеров.

Состав полного дизайн-проекта интерьера:

-план обмеров помещения
-план помещений с экспликацией
-план расстановки мебели и сантехнического оборудования
-3D визуализация помещений
-план, разрезы потолков
-план размещения светильников и распределение линий по выключателям
-план размещения розеток, электровыводов и выводов слаботочных сетей
-план полов с указанием типа покрытий, разрезы полов
-ведомость электроустановочных и слаботочных изделий
-развертки стен с раскладкой плитки, указанием размеров и площадей
-подбор мебели, аксессуаров, светильников, сантехники
-подбор отделочных материалов
-ведомость площадей и типов отделочных материалов
-узлы и детали индивидуальных конструкций

Срок исполнения (общий) 2 - 4 месяца
Стоимость (общая) 200-350 000 руб.

5. ЛАНДШАФТНЫЙ ПРОЕКТ

Концепция ландшафта принимается на стадии эскиза. Все постройки, запланированные на участке, будут включены в основные разделы проекта. Необходимый объем работ можно уточнить после получения ТЗ.

Срок исполнения (общий) 1,5 месяца
Стоимость 60 000 руб.

6. ПОДБОР ПРЕДМЕТОВ МЕБЕЛИ, САНТЕХНИКИ, ОТДЕЛОЧНЫХ МАТЕРИАЛОВ

Много времени ЗАКАЗЧИКА и АРХИТЕКТОРА уходит на выбор материалов, который начинается еще на стадии «эскизный проект». Сразу трудно определить количество потраченного времени. Возможна почасовая оплата (20 евро в день).

Срок исполнения в течение стадий проектирования
Стоимость 20 евро в день

7. АВТОРСКИЙ НАДЗОР

На этапе строительства АРХИТЕКТОР выезжает на объект и контролирует правильность выполнения проектных решений.

Срок исполнения на всем этапе строительства, не менее 1 раза в 2 недели
Стоимость 20 евро в день


 
Наши специалисты проводят бесплатные консультации по вышеуказанным услугам с выездом на объект.